父母過戶房產(chǎn)給子女的國家最新
 

        父母想把房產(chǎn)給到子女，根據(jù)國家的最新政策有幾種途徑呢，來看看下面的內(nèi)容，小編整理了一些，希望能幫到您。

        第一：父母過戶房產(chǎn)給子女的國家最新規(guī)定

        家長財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓子女新規(guī)：家長的房子要留給孩子，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，無論你選擇繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須支付一項(xiàng)費(fèi)用：評估費(fèi)等于評估價(jià)×0.5%。

        在三種轉(zhuǎn)讓方式中，在大多數(shù)情況下，繼承費(fèi)用是最低和最快的，因?yàn)閲€沒有征收遺產(chǎn)稅，只要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)就可以免除。

        ①根據(jù)《民法典》，法定繼承人繼承土地和房屋所有權(quán)，不征收契稅。

        ②非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)死者生前的土地、住宅權(quán)利，屬于贈(zèng)與行為，征收權(quán)利稅。

        ③有法定繼承人，只有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

        ④法定繼承人未來出售繼承房時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各種稅費(fèi)，但不需要繳納個(gè)人意外所得稅。

        第二，房地產(chǎn)繼承所需材料：

        1.申請書2.繼承人身份證明書3.原房地產(chǎn)票4.繼承人死亡證明書5.繼承證明書和公證書6.市住宅土地測繪中心提供的住宅測量表、住宅平面圖和地籍圖7.住宅估價(jià)書。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。