父親去世后房子繼承
 

       對(duì)于父親去世后房子繼承的問題，一直受到人們的關(guān)注，這篇文章就來為您解答一下，希望您能了解。

       第一：父親去世后房子繼承問題

       ①房屋評(píng)估:首先，評(píng)估公司必須對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

       ②繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)簽發(fā)的合法繼承人名單證明、原房屋所有人簽發(fā)的遺囑(如有遺囑)，并提交原遺囑。如果一些合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，他們必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。

       ③房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

       ④繼承登記:申請(qǐng)人持有房地產(chǎn)票、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明書向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，提交上述資料后，事務(wù)人員立案受理收據(jù)，發(fā)行收據(jù)。所有資料審查后，發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。

       第二：繼承相關(guān)擴(kuò)展信息。

       1.代位繼承必須是繼承人先于繼承人死亡，即子女必須先于父母死亡。2.有代位繼承權(quán)的人僅限于被繼承人的晚輩直系親屬，不受代位繼承的限制。孫子(孫子)和孫子(孫子)都有代位繼承的權(quán)利，而被繼承人的旁系親屬和長輩直系親屬?zèng)]有代位繼承的權(quán)利。3.代位繼承人一般只能繼承父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。4.如果繼承人因違反法律規(guī)定而失去繼承權(quán)，他的晚輩直系親不能代位繼承。只有完全具備以上四個(gè)條件，代位繼承才能發(fā)生。代位繼承不同于轉(zhuǎn)讓繼承:轉(zhuǎn)讓繼承是指繼承人在繼承開始后，遺產(chǎn)分割前死亡的，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)由其合法繼承人繼承。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。