屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。所以，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。那么你們是否知道2021年子女房產(chǎn)繼承糾紛典型案例分析是怎么樣的呢?接下來將對此問題作出了詳細的相關的知識進行解答,歡迎大家閱讀下文了解。

　　基本案例

　　三原告的父母共生有三女一男，現(xiàn)均已成年，獨立生活，1991年三原告的父親經(jīng)有關部門批準在鎮(zhèn)上建了五間店面房，1995年因舊城改造，政府將位于縣城內(nèi)的兩套商品房安置給原告父母。后原告父親生病住院，母親與女兒為家庭瑣事產(chǎn)生矛盾。2004年7月原告的父親去世后，原告的母親及弟弟各居住于其中的一套商品房內(nèi)，五間店面房由原告母親以其名義出租，租金亦由其母親收取。2004年底，女兒提出要求分割房產(chǎn)，母親不同意。大女兒、二女兒遂向法院起訴，三女兒既不申請參加訴訟，又不放棄權利，法院遂追加三女兒為共同原告。

　 　法院判決

　　《中華人民共和國繼承法》第九條規(guī)定“繼承權男女平等”，第十條規(guī)定“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”，婦女享有與男子平等的繼承權，本案中三個女兒均有權繼承其父親的遺產(chǎn)，且其父親生前未立下遺囑對財產(chǎn)進行處理，被告未能舉證證明其完全享有上述財產(chǎn)，故應按法定繼承進行處理。后經(jīng)承辦法官召集雙方多次調解，最終達成了調解意見：1、五間店面房中的三間歸母親所有，三個女兒和兒子各分得其余兩間中的半間，由雙方各自到房產(chǎn)、土地管理部門辦理房產(chǎn)證及土地使用權證。2、母親和兒子各分得一套住房，兒子一次性補貼三個女兒每人8000元。
3、母親返還給四個子女每人2500元的租金。

　　遺產(chǎn)繼承糾紛律師分析

　　從法理上講，繼承權是指公民根據(jù)法律的直接規(guī)定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑，接受被繼承人遺產(chǎn)的權利。我國法律明確規(guī)定婦女享有與男子平等的繼承權，徹底否定了剝奪婦女繼承權的封建繼承制度，這對保護婦女繼承權、協(xié)調家庭關系、促進社會穩(wěn)定起到了良好的作用。男女平等，是確保男女有獨立的人格權，使男女能在社會政治、經(jīng)濟和家庭生活中平等地行使法律賦予的權利和履行義務?！吨腥A人民共和國憲法》第四十八條規(guī)定：“中華人民共和國的婦女在政治的、經(jīng)濟的、文化的、社會的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的權利。”該條作此規(guī)定，可以看出，在我們國家仍然存在著男女不平等的現(xiàn)象。這種不平等現(xiàn)象在繼承權的行使方面，由于歷史的原因，表現(xiàn)得也較為突出，為消除這種不平等待遇，確保婦女的合法繼承權，《繼承法》第九條明確規(guī)定“繼承權男女平等”。

　　《繼承法》中男女平等主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　1、所有的繼承人不分男女，一律平等地處于其應在的繼承順序之中。如第十條規(guī)定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母;第二順序繼承人是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。該順序排列不因性別之異而區(qū)別對待;第十二條規(guī)定：喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母，盡了贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

　　2、所有的繼承人不分男女，一律平等地享有繼承權。如第十三條規(guī)定同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。這里的“一般”是指有特殊困難、無生活來源、盡了主要贍養(yǎng)義務的可以多分和有能力不盡扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務的繼承人不分或少分的以外的繼承人，應當均等;

　　3、代位繼承的轉繼承男女平等。兒子先于父親死亡，孫子女可代替父親繼承祖父母的遺產(chǎn)，女兒先于父親去世，外孫子女可以代替母親繼承外祖父母的遺產(chǎn)?！独^承法》的這些規(guī)定，都體現(xiàn)了所有繼承人無論男女均有平等地享有繼承遺產(chǎn)的權利。

　　在分割遺產(chǎn)時，各繼承人除嚴格按照我國《繼承法》規(guī)定的男女平等、養(yǎng)老育幼、優(yōu)先照顧缺乏勞動能力和沒有生活來源的繼承人的利益、提倡互諒互讓、和睦團結的精神外，還必須遵循以下原則：

　　1、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。我國《繼承法》第五條規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”因此，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產(chǎn)。雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;遺囑繼承人喪失繼承權的;遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);遺囑處分的遺產(chǎn)。

　　2、保留胎兒繼承份額的原則。在分割遺產(chǎn)時，如死者遺有未出生的胎兒，應給胎兒保留應當繼承的遺產(chǎn)份額，其應繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承;如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承。

     3、保留物之使用價值的原則。遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以通過折價、適當補償或者共有等辦法處理。

     上述就是經(jīng)典案例，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所。