最新房屋遺產(chǎn)繼承法應(yīng)交稅多少
2021-08-03 來(lái)源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：72
最新房屋遺產(chǎn)繼承法應(yīng)交稅多少
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)一：繼承權(quán)男女平等，如果沒(méi)有遺囑父母房產(chǎn)子女平分。2021年房產(chǎn)繼承新政策，父母去世之后子女無(wú)論是女兒還是兒子都將享有同等的繼承權(quán)。而且如果父母在生前沒(méi)有立遺囑的情況下，父母的房產(chǎn)子女應(yīng)該平均分配。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)二：取消公證遺囑的優(yōu)先級(jí)，以最后立的遺囑為準(zhǔn)。2021年房產(chǎn)繼承新政策，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。如果立下了幾份遺囑的話，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。這同樣更加人性化，因?yàn)楹笃诟改?可以隨時(shí)更改自己的遺囑，誰(shuí)孝順父母就可以把更多的房產(chǎn)分配給誰(shuí)。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)三：增加了有效繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都可以依法繼承房產(chǎn)。2021年房產(chǎn)繼承新政策，當(dāng)?shù)谝豁樜弧⒌诙樜焕^承人都去世的情況下，作為侄子、侄女、外甥、外孫女都是享有法定繼承 權(quán)的，避免出現(xiàn)更多的無(wú)主遺產(chǎn)出現(xiàn)。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)四：增加2種打印遺囑、錄音遺囑的立遺囑方式。2021年房產(chǎn)繼承新政策，新增了打 印、錄像遺囑的方式，不過(guò)值得注意的是，在立遺囑的過(guò)程中，需要有2個(gè)或2個(gè)以上的在場(chǎng)證人，同時(shí)立遺囑人和證 人都需要簽字和標(biāo)注日期。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)五：新增繼承寬恕制度。2021年房產(chǎn)繼承新政策，立遺囑人在當(dāng)時(shí)設(shè)立遺囑的時(shí)候，因?yàn)槟承┰?，沒(méi)有將繼承人納入自己的繼承名單上，但是之后由于繼承人悔過(guò)自新，并被立遺囑人寬恕，這樣就可以 重新獲得繼承權(quán)。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)六：確定了遺囑無(wú)效的情形?！睹穹ǖ洹?021年房產(chǎn)繼承新政策確定了遺囑無(wú)效的情 形，無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人所立的遺囑、受欺詐脅迫所立的遺囑、偽造的遺囑、被篡改的遺囑是無(wú)效的。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)七：家庭共有財(cái)產(chǎn)的繼承，不可由一方單獨(dú)決定?！睹穹ǖ洹?021年房產(chǎn)繼承新政策規(guī)定，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的之外，在遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)將共同財(cái)產(chǎn)的一半分出為對(duì)方所有，其余才是自己可以處分的遺產(chǎn)。
房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)八：子女繼承了父母房產(chǎn)后，對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)賣(mài)出售就會(huì)全額征收個(gè)人所得稅。由于子女在 繼承時(shí)幾乎是無(wú)償沒(méi)有稅費(fèi)的，如果按照目前房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)售就是幾乎不用成本，2021年房產(chǎn)繼承新政策規(guī)定是子女轉(zhuǎn)賣(mài) 房子產(chǎn)權(quán)不足5年且是唯一住房時(shí)，就會(huì)全額征收個(gè)人所得稅20%。
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