父母財(cái)產(chǎn)子女如何繼承？在我國只有兩種方式法定繼承和遺囑繼承，子女根據(jù)具體情況進(jìn)行。如何是房屋遺產(chǎn)應(yīng)該如何分割？是共同所有還是賣了之后共同分錢呢？

一、父母財(cái)產(chǎn)子女如何繼承
    在我國，財(cái)產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種。繼承以被繼承人的死亡作為前提條件，

     死亡一般是指人的自然死亡。也包括法律制度上的宣告死亡，繼承是一種單方的民事法律行為。財(cái)產(chǎn)繼承是只要被繼承人或者繼承人一方作出意思表示，就可以發(fā)生、變更或消滅的單方的民事法律行為。      例如，被繼承人設(shè)立遺囑來處分自己的合法財(cái)產(chǎn)。只要不違背法律和社會主義道德準(zhǔn)則，并符合遺囑的有效條件，在被繼承人死亡后，遺囑就可以發(fā)生遺囑人預(yù)期的法律后果。被繼承人死亡后，繼承人可以表示接受繼承，也可以表示放棄繼承，完全由個人來決定，用不著征求他人同意。在法定繼承中，盡管被繼承人死亡時沒有作出如何處分遺產(chǎn)的意思表示。但法律推定由他們的較親近的親屬繼承，如有生存的配偶、子女、父母等。就讓他們繼承，沒有上述親屬時，就讓死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

     繼承的法律后果，是引起財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。遺產(chǎn)具體分割后，每個繼承人對于分到的遺產(chǎn)就享有了所有權(quán)?？梢愿鶕?jù)自己的意志對該遺產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利。這時，被繼承人的遺產(chǎn)因?yàn)槔^承而改變了所有權(quán)的主體。就是由被繼承人轉(zhuǎn)歸繼承人所有。
 
       房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍赢a(chǎn)。不能隨意移動，或因繼承人的實(shí)際需要。并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

       方法一是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?，一般是歸居住使用者所有。由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償，房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定?；蚋鶕?jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評定。

       方法二是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)。按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。