無遺囑房產(chǎn)辦理過戶，當事人首先需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明;隨后攜帶房產(chǎn)證和被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明等相關(guān)材料，到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記。

　　遺囑繼承和法定繼承哪個具有優(yōu)先權(quán)?

　　遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

　　據(jù)此可以看出遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。但是如果被繼承人生前訂立的遺囑被認定為無效，則應(yīng)當適用法定繼承。對于遺囑中未作出分配的遺產(chǎn)，也應(yīng)當按照法定繼承辦理。

　　《民法典》第一千一百二十三條

　　繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

　　北京誦盈律師事務(wù)所專注遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域十余年，

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