無遺囑房產繼承過戶流程
2024-08-28 來源：北京遺產繼承網(wǎng) 作者：誦盈遺產繼承律師 瀏覽：12
無遺囑房產辦理過戶，當事人首先需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明;隨后攜帶房產證和被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明等相關材料，到房產登記機關辦理過戶登記。
遺囑繼承和法定繼承哪個具有優(yōu)先權?
遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
據(jù)此可以看出遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。但是如果被繼承人生前訂立的遺囑被認定為無效，則應當適用法定繼承。對于遺囑中未作出分配的遺產，也應當按照法定繼承辦理。
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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