房產(chǎn)可以用買賣、贈(zèng)予、繼承等方式進(jìn)行過(guò)戶，有些家庭中父母名下?lián)碛幸恍┓慨a(chǎn)，但如果老人突然離世也并沒(méi)有立遺囑，那么老人留下的房產(chǎn)該怎么分呢?

1、老人有配偶也有子女的在我國(guó)《中華人民共和國(guó)繼承法》中有明確的規(guī)定，老人去世后沒(méi)有立遺囑的，繼承被分為兩種情況：

第一如果老人的財(cái)產(chǎn)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么健在的配偶有權(quán)享受一半的財(cái)產(chǎn)，剩下的可以由配偶、在世的父母、子女繼承。

第二，如果老人的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一順序法定的繼承人，如果沒(méi)有特殊情況，就將平分。第一順序繼承人有一個(gè)在世的，第二繼承人就不可繼承。

2、老人已無(wú)配偶但有子女如果老人去世之后配偶也不在世的，同時(shí)老人去世前沒(méi)有立遺囑，那么就有老人在世的父母、子女一同繼承。如果在世父母與老人子女商定好由其中某一子女繼承，那么老人在世的父母以及其他子女就應(yīng)該簽署放棄繼承權(quán)的協(xié)議，表示他們同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，這樣改房產(chǎn)才能夠由其中某一子女繼承。

3、老人有配偶無(wú)子女老人沒(méi)有子女、父母也不在世同時(shí)沒(méi)有遺囑的，那么房產(chǎn)由健在的配偶繼承。

4、老人無(wú)配偶無(wú)子女老人沒(méi)有配偶或者配偶不在世了、子女、父母也不在世同時(shí)沒(méi)有遺囑，這樣就沒(méi)有第一順序繼承人，那么就由第二順序繼承人繼承遺產(chǎn)。 若有其他法律問(wèn)題，可咨詢誦盈律師。