農(nóng)村的宅基地很多家都有，當(dāng)老人去世之后，子女就想著回去去繼承宅基地，但是在實際中宅基地是不能作為遺產(chǎn)的，下面就來說一下宅基地如何繼承。

首先來說宅基地本身是不能繼承的，能繼承的是宅基地上面的房屋，很多人可能對這個有一個誤區(qū)。

       農(nóng)村宅基地是農(nóng)村農(nóng)民或個人作為住宅基地占有、利用本集團所有的土地。包括已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋但沒有建筑物、無法居住的土地、已經(jīng)建造的房屋的計劃地三種類型。

     農(nóng)村宅基地住房如何繼承？《土地管理法》規(guī)定宅基地、自留地、自留山是農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

     中國的土地和房屋是分開管理的。按照規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員的身份享有的集體建設(shè)用地。農(nóng)民不需要支付任何土地費用就可以獲得，這是一種福利，一般不能繼承。但宅基地上建的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。

     在實踐中，農(nóng)民宅基地繼承問題可分為以下幾種情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織的成員，符合宅基地申請條件，則可在批準(zhǔn)后獲得繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可將房屋出售給本村其他符合申請條件的村民。

   如不愿出售，則房屋不得翻新、改建、擴建，待房屋無法居住時，由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人為城市居民，與上述不符合宅基地申請條件的情況相比。更多宅基地相關(guān)繼承問題，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。