關(guān)于很多城鎮(zhèn)戶(hù)籍的朋友，考慮到在家里農(nóng)村還有宅基地，老人過(guò)世之后，就想看看能不能針對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行繼承，下面這些內(nèi)容來(lái)為您進(jìn)行解答。

       宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)分配給其成員建造住宅的無(wú)使用期限的集體土地使用權(quán)。

       2021年新實(shí)施的《民法典》詳細(xì)規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女繼承，并進(jìn)行房地產(chǎn)登記。根據(jù)繼承法，繼承人的房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。根據(jù)房地一體化原則，繼承人取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。

       這是什么意思？也就是說(shuō)，宅基地上建的房子屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，所以無(wú)論業(yè)主在哪里，房子的所有權(quán)都?xì)w業(yè)主所有，也就是說(shuō)，未來(lái)的孩子無(wú)論去哪里，都可以依法繼承業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn)，也就是房子。所以大家從農(nóng)村把戶(hù)口遷到城市，完全不用擔(dān)心這方面的事情，也可以做房地產(chǎn)登記。宅基地的繼承方式是什么？宅基地實(shí)行土地跟隨房屋。只要大家繼承了宅基地上的房子，下面的宅基地使用權(quán)自然會(huì)繼承，但是如果沒(méi)有房子，宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)繼承。

       但另一個(gè)重點(diǎn)是，城鄉(xiāng)子女繼承宅基地使用權(quán)是有區(qū)別的，眾所周知，宅基地是屬于集體所有的，農(nóng)村子女只能繼承宅基地使用權(quán)，因?yàn)槿思疫€是屬于村莊的集體，村莊有義務(wù)給農(nóng)村子女宅基地使用權(quán)，但城鄉(xiāng)子女，如果宅基地上沒(méi)有房子，就不能實(shí)行地隨房而去，宅基地就會(huì)被收回，因?yàn)槟阋呀?jīng)不是這個(gè)集體的一員了，同理人家也沒(méi)有義務(wù)給你宅基地使用權(quán)，當(dāng)然，城鄉(xiāng)子女繼承問(wèn)題城鄉(xiāng)子女也有較大的區(qū)別，農(nóng)村子女繼承房子后，就可以按照自己的意愿進(jìn)行翻新、重建，而城市子女只有房子的使用權(quán)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)，但不能對(duì)房子進(jìn)行翻新、翻新等操作，如果房子因年久失修而被認(rèn)定為危房，則集體有權(quán)將房子推回，然后再將房子推回。更多宅基地使用權(quán)繼承問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。