夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么繼承
 

            夫妻總有一方先去世，那么涉及到房產(chǎn)繼承應(yīng)該是怎么樣的呢？可以來看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

            第一：夫妻一方死亡房產(chǎn)怎么繼承

            夫妻一方死亡后，剩下的要把夫妻共同財產(chǎn)的一部分分出來，然后在根據(jù)遺囑或者法定的方式來解決。

            第二：要知道繼承人都有誰？

            很多人誤認為夫妻一方死亡，夫妻共同共有的房子就自然歸還在世的一方了。

            這種想法是錯誤的。房子夫妻共同共有是指房子歸夫妻兩個人所有，兩個人都有份。

            所以，夫妻一方死亡后，他的份額并沒有喪失，仍然存在，只是死亡一方的份額就成為死亡一方的遺產(chǎn)，需要進行繼承，所以在世一方不能天然獲得房屋的全部所有權(quán)。

            第三：誰有權(quán)繼承死者的遺產(chǎn)呢？

          《繼承法》第十條第一款規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”

            所以，對于死亡一方對房屋的份額，其配偶、父母、子女都有繼承權(quán)。而且他們的繼承權(quán)是平等的，原則上應(yīng)當平均分配。

            第四：繼承的方式

            在房屋繼承時，各繼承人可以選擇各自擁有房屋的一部分份額，并在不動產(chǎn)登記簿上注明各自擁有的份額。但這樣并不是一個特別好的選擇，因為房屋所有權(quán)人越多，在處分上就越麻煩。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。