北京經(jīng)濟(jì)適用房繼承條件
 

           所謂的經(jīng)適房，是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金。下面就來說一下北京經(jīng)適房的繼承條件。

          北京經(jīng)濟(jì)適用房繼承條件

          1.在申請人資格審查階段，申請人的家庭成員死亡，其余申請人的資格將重新審查。如果審查已經(jīng)完成，則無需重新審查，其余申請人仍保留住房保障資格。經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同簽訂后，申請家庭成員死亡，租賃合同繼續(xù)有效，主申請人死亡，需要變更主申請人，重新簽訂合同。合同期滿，申請家庭成員死亡的，住房保障機(jī)構(gòu)將重新審查家庭是否符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

          2.房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，房屋權(quán)利人死亡的，辦法中提到不屬于申請家庭成員的，也可以繼承。

          3.房屋所有人死亡的，繼承人可以協(xié)商，申請家庭成員向非申請家庭成員支付現(xiàn)金，非申請家庭成員放棄房屋繼承權(quán)辦理房屋所有權(quán)登記，避免經(jīng)濟(jì)適用房是否符合上市交易條件的限制。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。