北京 房產(chǎn)繼承過戶費用
 

         在北京針對房產(chǎn)繼承來說，更多的人關(guān)注的是過戶費用問題，帶著這個問題，來看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

         北京 房產(chǎn)繼承過戶費用

         如果是父母和孩子之間的轉(zhuǎn)讓，繼承的成本最低。登記費只有280元，沒有營業(yè)稅，沒有個人所得稅和契稅。但條件相對單一，只屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的財產(chǎn)。在直系親屬中，即使是兄弟姐妹也不能繼承，只能選擇贈與。辦理贈與時，除繳納280元登記費外，還應(yīng)繳納3%的契稅，3%至4%的公證費。

         實際上，由于繼承是遺產(chǎn)人死后才能進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此這種轉(zhuǎn)讓方式的人較少。財產(chǎn)所有人生前不留遺囑的，由法律界定。如果繼承人很多，想以其中一人的名義過戶，其他有繼承權(quán)的人必須聲明放棄遺產(chǎn)。

         財產(chǎn)所有人生前留下有效的法律文件，指定繼承人的，必須是遺產(chǎn)人死前公證的遺囑。遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。