北京 房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用
 

         在北京針對(duì)房產(chǎn)繼承來(lái)說(shuō)，更多的人關(guān)注的是過(guò)戶費(fèi)用問題，帶著這個(gè)問題，來(lái)看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

         北京 房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用

         如果是父母和孩子之間的轉(zhuǎn)讓，繼承的成本最低。登記費(fèi)只有280元，沒有營(yíng)業(yè)稅，沒有個(gè)人所得稅和契稅。但條件相對(duì)單一，只屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的財(cái)產(chǎn)。在直系親屬中，即使是兄弟姐妹也不能繼承，只能選擇贈(zèng)與。辦理贈(zèng)與時(shí)，除繳納280元登記費(fèi)外，還應(yīng)繳納3%的契稅，3%至4%的公證費(fèi)。

         實(shí)際上，由于繼承是遺產(chǎn)人死后才能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此這種轉(zhuǎn)讓方式的人較少。財(cái)產(chǎn)所有人生前不留遺囑的，由法律界定。如果繼承人很多，想以其中一人的名義過(guò)戶，其他有繼承權(quán)的人必須聲明放棄遺產(chǎn)。

         財(cái)產(chǎn)所有人生前留下有效的法律文件，指定繼承人的，必須是遺產(chǎn)人死前公證的遺囑。遺產(chǎn)必須是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。