房產(chǎn)贈與和過戶哪個劃算

2021-11-04 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：100

房產(chǎn)贈與和過戶哪個劃算

有些人會問，房產(chǎn)贈與和過戶哪個劃算，其實房產(chǎn)的過戶有幾種形式，贈與也是其中的一種，詳細(xì)可以看看下面的內(nèi)容。

第一：房產(chǎn)贈與和過戶哪個劃算

房產(chǎn)過戶的形式中，是繼承最劃算的，然后才是贈與和買賣。

第二：拓展信息

買賣和贈與相比較

①如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。

②如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。