房子繼承過戶需要多少錢
 

           繼承了房子之后，只有過戶這所房子才算真正的屬于自己，下面就來說一下房子繼承過戶需要多少錢?

           第一：房子繼承過戶需要多少錢

           ①需要繼承權公證費用。

           ②需要房地產價值評估費用。

           ③需要房地產繼承過戶稅費。

           ④需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

           第二：拓展信息

           如何走房屋繼承過戶流程？

           ①遺囑：房屋繼承必須經公證后方可登記。

          《關于加強房地產登記管理公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定：遺囑人為處分房地產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人必須持有公證機關出具的《遺囑公證書》和《遺囑繼承權公證書》或《遺贈公證》，以及房地產所有權證。契證到房地產管理機關辦理房地產所有權轉讓登記手續(xù)。

           ②無遺囑：按照法定繼承進行分割裁定后登記。

           法定繼承是指繼承人在沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的情況下，根據(jù)法律確定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則，取得被繼承人遺產的繼承方式。

           根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條的規(guī)定，法定繼承人是配偶、父母和子女。第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當平等。對于已履行主要撫養(yǎng)義務或與被繼承人共同生活的繼承人，遺產分配可以多分。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。