繼承的房產(chǎn)再出售新政是怎樣的
2021-10-29 來(lái)源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：78
繼承的房產(chǎn)再出售新政是怎樣的
律師解答：繼承的房產(chǎn)再出售新政是：繼承的房產(chǎn)取得房產(chǎn)證后，可以再次出售交易。繼承的房產(chǎn)再出售需要繳納合同印花稅、權(quán)證印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅。
法律依據(jù)
《個(gè)人所得稅法》第三條，個(gè)人所得稅的稅率：
1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；
2、經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；
3、利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
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