房產(chǎn)繼承主要是指在繼承法的規(guī)定下，把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉(zhuǎn)移歸繼承人的相關法律行為，子女作為第一順序繼承人，子女怎樣繼承房產(chǎn)呢？

     首先，如果有遺囑，應該按照遺囑執(zhí)行。如果沒有遺囑，繼承人應該分為第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、祖父母)。

     繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人，由第二順序繼承人繼承，同一順序繼承人繼承的份額一般應平等。對于生活中有特殊困難、缺乏勞動力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，應予以照顧，對被繼承人履行主要贍養(yǎng)義務或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，可以多分，有贍養(yǎng)能力和贍養(yǎng)條件的繼承人。如果沒有履行贍養(yǎng)義務，分配遺產(chǎn)時，應不分或少分，繼承人協(xié)商同意，也可以不均等。 子女繼承房產(chǎn)的程序:
1、辦理房地產(chǎn)證明書戶口手續(xù)，在繼承人戶口所在地派出所注銷戶口，辦理死亡證明書。

2、辦理房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，應到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人為繼承人或遺贈人。

4、申請人應當向登記機關提交《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明書(復印件)、房地產(chǎn)權證明書(原件)、繼承權公證書或遺囑公證書、遺贈公證書(原件)權利稅納稅證明書(原件)。
遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同，需納稅。

    如無遺囑，繼承人可到派出所出具：繼承人本人無兄弟姐妹證明，被繼承人無死亡證明。只需公安機關出具的有親屬關系的戶口證明，即可證明該人是唯一的合法繼承人，然后向法院提起確認訴訟，確認房屋按照繼承法的有關規(guī)定由繼承人使用，法院確認出判決，到房管局即可順利過戶。如果還有其他關于子女怎樣繼承房產(chǎn)問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。