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繼承人之一不配合過戶

2021-10-22 來源:北京遺產繼承網  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:79
繼承人之一不配合過戶
繼承人之一不配合過戶
 
網友問題:繼承人之一不配合過戶?

律師回答:如果在繼承人之一不配合過戶的情況下可以向法院起訴要求繼承人配合完成過戶。法律也有所規(guī)定,繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

如果房產繼承人不配合過戶可以強制執(zhí)行,既然強制執(zhí)行,就不需要被執(zhí)行人簽字,一方憑法律文書,單獨到房管局就可以辦理過戶產權。

正常情況下,法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。但也有特殊情況:

(一)繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產繼承權

最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第二十一條規(guī)定:繼子女繼承了繼父母遺產的,不影響其繼承生父母的遺產。第十九條規(guī)定:被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務,同時又對生父母扶養(yǎng)較多的,除可依繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產外,還可依繼承法第十四條的規(guī)定分得生父母的適當遺產。

(二)同居多年也享有配偶身份的繼承權

1994年后法律對以夫妻名義同居就有夫妻身份予以了否定。對死亡一方盡了較多義務的可以適當分得遺產,其享有的不是合法繼承人的繼承權,而是繼承人以外的人,因互助產生的權利。

(三)婚姻關系存續(xù)期間繼承的遺產都是夫妻共同財產

遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產,為夫妻一方的財產。

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