一、2021年房產(chǎn)繼承新政策通俗易懂說法

1、2021年房產(chǎn)繼承新政策通俗易懂說法，第一點(diǎn)：繼承權(quán)男女平等，如果沒有遺囑父母房產(chǎn)子女平分。2021年房產(chǎn)繼承新政策，父母去世之后子女無論是女兒還是兒子都將享有同等的繼承權(quán)。而且如果父母在生前沒有立遺囑的情況下，父母的房產(chǎn)子女應(yīng)該平均分配；

2、2021年房產(chǎn)繼承新政策通俗易懂說法，第二點(diǎn)：取消公證遺囑的優(yōu)先級，以最后立的遺囑為準(zhǔn)。2021年房產(chǎn)繼承新政策，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。如果立下了幾份遺囑的話，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。這同樣更加人性化，因?yàn)楹笃诟改缚梢噪S時更改自己的遺囑，誰孝順父母就可以把更多的房產(chǎn)分配給誰；

3、2021年房產(chǎn)繼承新政策通俗易懂說法，第三點(diǎn)：增加了有效繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都可以依法繼承房產(chǎn)。2021年房產(chǎn)繼承新政策，當(dāng)?shù)谝豁樜?、第二順位繼承人都去世的情況下，作為侄子、侄女、外甥、外孫女都是享有法定繼承權(quán)的，避免出現(xiàn)更多的無主遺產(chǎn)出現(xiàn)；

4、2021年房產(chǎn)繼承新政策通俗易懂說法，第四點(diǎn)：增加2種打印遺囑、錄音遺囑的立遺囑方式。2021年房產(chǎn)繼承新政策，新增了打印、錄像遺囑的方式，不過值得注意的是，在立遺囑的過程中，需要有2個或2個以上的在場證人，同時立遺囑人和證人都需要簽字和標(biāo)注日期；

5、2021年房產(chǎn)繼承新政策通俗易懂說法，第五點(diǎn)：新增繼承寬恕制度。2021年房產(chǎn)繼承新政策，立遺囑人在當(dāng)時設(shè)立遺囑的時候，因?yàn)槟承┰?，沒有將繼承人納入自己的繼承名單上，但是之后由于繼承人悔過自新，并被立遺囑人寬恕，這樣就可以重新獲得繼承權(quán)...

二、2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)費(fèi)用：

（1）公證費(fèi)40元平米產(chǎn)權(quán)證面積

（2）繼承公證費(fèi)80元單放棄繼承公證80元人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

（3）房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分

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