房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為，那么獨(dú)生子女怎么繼承父母的房子呢?
 
1、通過遺囑繼承房產(chǎn)，提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。
 
2、通過法定繼承房產(chǎn)，法定繼承中又包含了協(xié)商繼承、公證繼承以及訴訟繼承。 

一、辦理繼承房產(chǎn)的流程

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
 
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
 
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
 
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
 
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。若有其他法律問題，可咨詢誦盈律師。
 
二、繼承房產(chǎn)需要交契稅嗎
 
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
 
公證服務(wù)
 
如果父母在生前能夠立遺囑，去世后則會(huì)省去子女很多麻煩。近年來，有關(guān)獨(dú)生子女繼承父母遺產(chǎn)的問題漸漸顯現(xiàn)出來，但孩子繼承父母房產(chǎn)就是天經(jīng)地義理所當(dāng)然的嗎？俗話說，百善孝為先，父母養(yǎng)育子女不易，子女更應(yīng)該善待孝敬父母。