現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易發(fā)達(dá)，房屋買(mǎi)賣(mài)繼承事件屢見(jiàn)不鮮，當(dāng)子女或是配偶繼承房產(chǎn)時(shí)，繼承人需要提供相關(guān)資料及證據(jù)，那么關(guān)于房屋繼承公證過(guò)戶(hù)的流程是怎樣的呢?
 
辦理房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)要向公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書(shū)再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。公證處在受理公證申請(qǐng)時(shí)，可能會(huì)要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù)，其中也應(yīng)當(dāng)包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。若在辦理公證過(guò)程中，兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合，或者對(duì)遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時(shí)，為了確保合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，依法作出公證判決。
 
房屋繼承過(guò)戶(hù)需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證的步驟：
 
第一步：到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。
 
(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
 
1、被繼承人死亡證明;
 
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
 
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
 
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);
 
5、繼承人的身份證件;
 
6、其他公證處要求提供的文件。
 
(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：
 
1、被繼承人死亡證明;
 
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
 
3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
 
4、繼承人的身份證件;
 
5、其他公證處要求提供的文件。
 
第二步：房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到房產(chǎn)管理局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。
 
需提交的資料：
 
1、申請(qǐng)書(shū)原件(房產(chǎn)管理司規(guī)范格式);
 
2、當(dāng)事人身份證件;
 
3、如由委托代理人辦理，需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件(需公證);
 
4、房地產(chǎn)權(quán)證原件;
 
5、房屋平面圖;
 
6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;
 
7、被繼承人死亡證明;
 
8、繼承公證書(shū)原件;
 
9、其他有關(guān)文件。

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