房產(chǎn)稅收是國(guó)家保障國(guó)家各項(xiàng)職能正常發(fā)揮的重要手段，繼承財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)也是稅收之一。所以，大家一定要問(wèn)一問(wèn)，房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？下面我們將對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的闡述，希望對(duì)大家能夠有所幫助，共同解決相關(guān)的法律問(wèn)題。

 繼承房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算？
   繼承權(quán)公證費(fèi)用按受益額，即繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后，按評(píng)估價(jià)值的2%收取，最低收費(fèi)200元。
由于繼承房產(chǎn)涉及稅收問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人到經(jīng)認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。估價(jià)收費(fèi)，國(guó)家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，采用差價(jià)率累進(jìn)計(jì)費(fèi)。此與個(gè)人所得稅時(shí)所采用的累進(jìn)稅率原理很相似，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額的大小來(lái)劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔費(fèi)用，各檔費(fèi)用的累計(jì)總和作為收費(fèi)總額。    辦理繼承登記時(shí)，還要交納一些費(fèi)用，包括100元的登記費(fèi)，5元的權(quán)證印花稅，0.05%的繼承房屋估價(jià)合同印花稅。不像房產(chǎn)繼承過(guò)戶，房產(chǎn)贈(zèng)與還需要繳納契稅。這里有具體的手續(xù)和費(fèi)用。第一種情況，房產(chǎn)的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間需要簽訂一份書(shū)面的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與書(shū)。隨后，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人攜帶此贈(zèng)與書(shū)及房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與公證。在這一過(guò)程中，涉及了兩項(xiàng)費(fèi)用，一項(xiàng)是公證費(fèi)用，就像繼承公證一樣，房屋贈(zèng)予公證的收費(fèi)比例為2%，但不低于200元。第三個(gè)環(huán)節(jié)是到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。所需資料包括贈(zèng)與申請(qǐng)書(shū)，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件，原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，贈(zèng)與合同及公證材料，契稅發(fā)票。此環(huán)節(jié)需繳納的費(fèi)用還包括100元登記費(fèi)，5元的權(quán)證印花稅，0.05%的房屋估價(jià)合同印花稅。我們?cè)谏厦嬉呀?jīng)計(jì)算過(guò)了，費(fèi)用總計(jì)是255元。