如何辦理房產繼承過戶手續(xù)

2021-09-08 來源：北京遺產繼承網作者：創(chuàng)始人瀏覽：72

如何辦理房產繼承過戶手續(xù)

網友疑問：如何辦理房產繼承過戶手續(xù)？

律師解答：繼承房產辦理涉及到兩個部門：公證處、房產交易中心。如果順利的話公證處要一周，房產交易所一般3個工作日。

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

以上就是有關問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。