非農(nóng)業(yè)戶(hù)口繼承農(nóng)村父母的房子可以翻建嗎?
 

       繼承農(nóng)村父母的房子可以翻建么，有些朋友早先就去了城市，加入了城市戶(hù)口，所以就想問(wèn)一下這方面的問(wèn)題。

       第一：非農(nóng)業(yè)戶(hù)口繼承農(nóng)村父母的房子可以翻建嗎？

       對(duì)這一問(wèn)題，其實(shí)無(wú)論是非農(nóng)戶(hù)口還是非農(nóng)戶(hù)口，對(duì)于農(nóng)村父母留下的房子，其實(shí)都是可以繼承的，因?yàn)榉孔邮寝r(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，都是花錢(qián)建造的，自然可以讓孩子繼承，這與戶(hù)口的性質(zhì)無(wú)關(guān)。

       當(dāng)然，如果你想重建房子，它與戶(hù)籍的性質(zhì)有關(guān)，因?yàn)槿绻阆胫亟ㄞr(nóng)村房子，它只能是農(nóng)村戶(hù)口。因?yàn)槿绻阆胫亟ㄋ?，你需要宅基地的使用?quán)，而不是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，你不能得到宅基地。只有農(nóng)村戶(hù)口才能繼承父母的房子，這樣宅基地才能根據(jù)地方和房子的原則改成自己的名字。

      第二：拓展的信息

      非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民宅基地也可以確權(quán)，具體情況如下:

      1.非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民原在農(nóng)村合法取得的住宅用地和住宅，住宅所有權(quán)沒(méi)有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體發(fā)行證明書(shū)公告無(wú)異議的，可以依法進(jìn)行土地登記，在《集體土地使用證》記事欄中注明該權(quán)利人是非本農(nóng)民集體成員。

      2.宅基地具有福利性質(zhì)，是村集體對(duì)集體成員的生活保障。非農(nóng)業(yè)戶(hù)口自然不屬于村集體成員，不應(yīng)享有宅基地使用權(quán)。但是，作為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的繼承人，祖先留下的建筑物和附著物也有繼承權(quán)。這個(gè)權(quán)利是建筑物和附著物的所有權(quán)。如果建筑物存在，可以繼續(xù)使用，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的人也可以繼續(xù)使用，因?yàn)樗麄兛梢噪S房子一起使用，所以他們可以使用建筑物占用的土地。但是宅基地不應(yīng)該確認(rèn)給非農(nóng)業(yè)戶(hù)口繼承人。更多相關(guān)律師問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。