父母過(guò)世房產(chǎn)繼承費(fèi)用
 

       父母留下的房產(chǎn)，子女是有繼承權(quán)的，下面就來(lái)說(shuō)一下父母過(guò)世房產(chǎn)繼承費(fèi)用問(wèn)題，希望看了之后可以幫到您。

       第一：父母過(guò)世房產(chǎn)繼承費(fèi)用的多少？

       ①繼承權(quán)公證費(fèi)；

       繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)估價(jià)的2%征收，最低200元以上。

       ②房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

       根據(jù)評(píng)價(jià)費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低采用差額定律累積方式計(jì)算

       房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累計(jì)費(fèi)率‰

       低于100(含100)5。

       101至1000部分2.5。

       1001-2000部分1.5。

       ③房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。

       合同印花稅占房屋估價(jià)的0.05%，登記費(fèi)100元，票據(jù)印花稅5元。

       繼承權(quán)(直系親屬)：(不包括限購(gòu))

       營(yíng)業(yè)稅:證書可以免除5年(未滿5年可以在檔案館調(diào)整前證書嗎)

       5年內(nèi)：估價(jià)×5.6%。個(gè)人所得稅：證過(guò)5年，唯一的住房可以免征(未滿5年可以在檔案館調(diào)前證嗎)

      第二：房產(chǎn)繼承的順序

      第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，根據(jù)法定繼承處理有遺囑的，根據(jù)遺囑繼承或遺贈(zèng)處理有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，根據(jù)協(xié)議處理。

      第一千一百二十七條【法定繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按以下順序繼承:

      第一順序繼承人：配偶、子女、父母；

      第二順序繼承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

      繼承開始后，由第一位繼承人繼承，第二位繼承人不繼承的第一位繼承人不繼承的，由第二位繼承人繼承。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。