父母過世子女繼承房產需要繳納哪些費用
 

        父母過世子女繼承房產需要繳納哪些費用呢？帶著這個問題，可以看看下面的內容，看了之后您對這一塊就應該有所了解了。

        第一：父母過世子女繼承房產需要繳納哪些費用呢

        繼承父母的遺產，必須依法征收遺產稅。房地產想交給孩子，一般有買賣、繼承、贈與等方法，哪種方法最省錢？這是需要仔細權衡的問題。

        主要就是繼承。繼承分為兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是指在沒有遺囑的情況下，房屋按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個孩子，但老人只想把房子給其中一個，需要提前立遺囑，指定誰是繼承人。繼承費主要是房屋評估費和繼承公證費。房屋評估費一般為房屋評估價格的5‰，但每件至少要收1000元。一般評估價格會比市場價格低30%左右。所以一套市場價500萬的房子，評估費在1800左右。

        第二：相關房產繼承的拓展內容

        無證房屋如何法定繼承？

        不動產沒有處理的房子，也就是沒有所有權的房子，子女能否作為遺產繼承，必須根據(jù)這個房子所有權的性質來決定。具體參考如下

        ①只有使用權的房子，除了普通商品房，還有央產房、軍產房、公租房等。因為這種房子政策性很強，能否繼承主要看政策法規(guī)。

        ②只有使用權，但可以繼承的房屋，有些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人共同擁有該房屋的使用權。

        ③只有使用權，但不能繼承的房屋，這類房屋比較典型的是公共租賃住房。公共租賃住房的性質是租賃，公民對租賃住房沒有所有權，使用權也無法繼承。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。