房產(chǎn)繼承是指繼承人按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人的遺產(chǎn)即房屋轉(zhuǎn)歸到繼承人名下的法律行為。那么，繼承人應(yīng)當(dāng)怎么辦理房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)？需要準(zhǔn)備哪些材料呢？下面，誦盈小編馬上為您解答。

繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

(一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

(二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

(三)辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。

(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

根據(jù)上文可知，繼承人應(yīng)當(dāng)先辦理被繼承人死亡證明，接著持相關(guān)資料到公證處辦理繼承權(quán)公證，最后再持相關(guān)資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過(guò)戶登記。如果您在辦理房屋遺產(chǎn)過(guò)程中還有其他問(wèn)題，請(qǐng)您聯(lián)系我們北京誦盈律師事務(wù)所，我們將盡快為您提供專業(yè)地法律服務(wù)。