共有產(chǎn)權(quán)房繼承問題
 

       共有產(chǎn)權(quán)房的繼承問題有很多，這篇文章只能給您簡單的整理一些，希望您看了之后，能夠幫到您。

       第一：共有產(chǎn)權(quán)房的來由

       當(dāng)初搞共有產(chǎn)權(quán)房，就是想規(guī)避經(jīng)濟(jì)適用房的制度漏洞。其最大的漏洞就是土地劃撥。這導(dǎo)致了同樣屬性的商品，在市場上卻存在完全不同的兩個(gè)價(jià)格，且相差很大。其暴利空間，足以讓君子變小人。這相當(dāng)于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的價(jià)格雙軌制，必然出現(xiàn)‘官倒’，最后的解決辦法是什么？就是并軌。放到經(jīng)濟(jì)適用房而言，就是土地由劃撥改為出讓。

       第二：共有產(chǎn)權(quán)房繼承問題

       雖然共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承，但也需要根據(jù)不同情況確定。如果孩子符合共有產(chǎn)權(quán)房的資格，可以繼承，但值得提醒的是，只能繼承共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。

       相反，并非所有的孩子都能繼承共有產(chǎn)權(quán)房，也就是說，如果孩子不符合共有產(chǎn)權(quán)房的資格，則需要在繼承后，按照國家有關(guān)部門的要求，搬出相關(guān)物品，退回共有產(chǎn)權(quán)房。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。