共有產(chǎn)權房繼承問題

2021-08-13 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人瀏覽：21

共有產(chǎn)權房繼承問題

共有產(chǎn)權房的繼承問題有很多，這篇文章只能給您簡單的整理一些，希望您看了之后，能夠幫到您。

第一：共有產(chǎn)權房的來由

當初搞共有產(chǎn)權房，就是想規(guī)避經(jīng)濟適用房的制度漏洞。其最大的漏洞就是土地劃撥。這導致了同樣屬性的商品，在市場上卻存在完全不同的兩個價格，且相差很大。其暴利空間，足以讓君子變小人。這相當于計劃經(jīng)濟時期的價格雙軌制，必然出現(xiàn)‘官倒’，最后的解決辦法是什么？就是并軌。放到經(jīng)濟適用房而言，就是土地由劃撥改為出讓。

第二：共有產(chǎn)權房繼承問題

雖然共有產(chǎn)權房可以繼承，但也需要根據(jù)不同情況確定。如果孩子符合共有產(chǎn)權房的資格，可以繼承，但值得提醒的是，只能繼承共有產(chǎn)權房的使用權和部分產(chǎn)權。

相反，并非所有的孩子都能繼承共有產(chǎn)權房，也就是說，如果孩子不符合共有產(chǎn)權房的資格，則需要在繼承后，按照國家有關部門的要求，搬出相關物品，退回共有產(chǎn)權房。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。