共有產(chǎn)權(quán)房能否繼承
 

        對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)說，很多朋友覺得這樣的房子不能繼承，但是有些朋友覺得是可以繼承，下面的內(nèi)容就來(lái)說一下這樣的房子能否繼承。

        共有產(chǎn)權(quán)房能否繼承？

        可以繼承自己產(chǎn)權(quán)的那一部分，當(dāng)被繼承人是共同擁有房屋的共同所有人時(shí)，此時(shí)的房屋繼承程序仍然屬于房屋變更程序，類似于個(gè)人所有房屋的繼承程序。繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，應(yīng)根據(jù)遺囑和相關(guān)法律進(jìn)行分析。

        ①繼承程序。

        根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公正的聯(lián)合通知》，繼承人必須先到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證。公證后，可以到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。

        ②辦理繼承公證所需資料；

        (1)被繼承人的死亡證明；(2)繼承人的身份證明；(3)被繼承的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書或其他證明文件。如果法定繼承人不止一人，財(cái)產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要其他人的書面同意，表示放棄財(cái)產(chǎn)繼承；(4)被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)；(5)公證費(fèi)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。