老人的房子過戶給子女需要所有子女到場嗎
2021-06-10 來源：北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng) 作者：創(chuàng)始人 瀏覽：71
不需要,屬于父母自己房產(chǎn),父母可以隨意處理房產(chǎn),可以隨意贈送給哪個子女。房產(chǎn)證過戶辦理流程：
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；
二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
《房屋登記辦法》
第十三條
共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。
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