我們?cè)诶^承到父母或別人的房屋時(shí),就會(huì)成為房屋新的所有權(quán)人，那么對(duì)于房屋本身來說是要過戶的,這樣在法律上才會(huì)有效力。接下來就由北京遺產(chǎn)繼承律師網(wǎng)的小編為大家?guī)?00萬房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)你有所幫助。
 
      100萬房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用需繳納以下費(fèi)用： （注意：各個(gè)地方的具體規(guī)定不一樣，實(shí)際情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來定。）

        1、公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。
        2、繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人。
注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
        3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用 根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算 房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5。
        4、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，不低200元。　　
　 　5、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià) 0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。
        6、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。