大家對(duì)自有住房這個(gè)概念比較清楚，一般之購買的商品房。但是對(duì)于公房的認(rèn)識(shí)就比較少，公房能被立遺囑繼承么？
 
     依據(jù)我國繼承法的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房的所有權(quán)人是國家或集體的，因此公房承租人死亡后，不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。
 
???????     公產(chǎn)房屋的房主擁有的是承租權(quán)，因此，公民不能用遺囑形式處分公產(chǎn)房。
 
???????     公有房屋使用權(quán)不得隨意處置，不能通過贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等協(xié)議方式進(jìn)行處分，公有房屋使用權(quán)需要流轉(zhuǎn)時(shí)，必須按照法律法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定，在符合前提條件的情況下辦理相關(guān)手續(xù)。由于公有房屋使用權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，因此如果使用權(quán)人去世，只能按照規(guī)定由符合條件的近親屬繼續(xù)承租。
 
???????     遺囑處分公房是無效遺囑，繼承人不能享有公房的繼承權(quán)。在實(shí)際中，如果遇到公房被當(dāng)做遺產(chǎn)來繼承的情況，在法律上是不允許的，這點(diǎn)希望大家要明白。如果您的情況比較復(fù)雜，誦盈律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。