住了40年的公房拆了有賠償嗎？其實不管你住了多少年的房子，也不管你住的這個房子到底是哪一種，只要您是在這樣的房子當中居住，那就一定會給予補償。但是我們不知道您所在的是哪一個地方，不知道當前當?shù)氐恼咔闆r如何，所以不能保證到底能得到多少錢的補償。不過我們可以保證的就是這個房子，無論是你自己的或者是您租來的，多多少少補償都是會有的，只是租賃的補償只存在于租賃費用和搬遷費用兩個方面

       拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

      貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

       房屋拆遷補償?shù)姆梢?guī)定

　　第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償；

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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