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繼承孤寡老人一套房,過戶怎么辦理?

2024-11-28 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:誦盈遺產(chǎn)繼承律師   瀏覽:99

  張大姐照顧了孤寡的李奶奶十余年,兩人結(jié)下了深厚的情誼。李奶奶去世前留下遺囑,明確其名下房屋由張大姐繼承。

  但因該房屋系安置房,李奶奶又已去世,無其他繼承人,無法辦理房屋的權(quán)屬登記。怎么辦呢?

  為了過戶房子,張大姐向法院申請,指定當?shù)孛裾譃槔钅棠痰倪z產(chǎn)管理人,并由民政局協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

  民政局作為遺產(chǎn)管理人參與訴訟的案件,一般表現(xiàn)為繼承人均放棄繼承或者沒有繼承人,導(dǎo)致訴訟主體缺失,利害關(guān)系人無法主張權(quán)利。

  此時民政局以遺產(chǎn)管理人身份介入案件,可以解決訴訟主體缺失的困境。

  《民法典》規(guī)定,對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。

  法院查明,李奶奶沒有其他繼承人,且遺囑合法有效,判決由民政局擔(dān)任遺產(chǎn)管理人,協(xié)助張大姐辦理房屋的過戶登記。

  北京誦盈律師事務(wù)所成立十年,是國內(nèi)知名的遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域?qū)I(yè)化精品律所。

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