繼承孤寡老人一套房,過戶怎么辦理?
張大姐照顧了孤寡的李奶奶十余年,兩人結(jié)下了深厚的情誼。李奶奶去世前留下遺囑,明確其名下房屋由張大姐繼承。
但因該房屋系安置房,李奶奶又已去世,無其他繼承人,無法辦理房屋的權(quán)屬登記。怎么辦呢?
為了過戶房子,張大姐向法院申請,指定當?shù)孛裾譃槔钅棠痰倪z產(chǎn)管理人,并由民政局協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
民政局作為遺產(chǎn)管理人參與訴訟的案件,一般表現(xiàn)為繼承人均放棄繼承或者沒有繼承人,導(dǎo)致訴訟主體缺失,利害關(guān)系人無法主張權(quán)利。
此時民政局以遺產(chǎn)管理人身份介入案件,可以解決訴訟主體缺失的困境。
《民法典》規(guī)定,對遺產(chǎn)管理人的確定有爭議的,利害關(guān)系人可以向人民法院申請指定遺產(chǎn)管理人。
法院查明,李奶奶沒有其他繼承人,且遺囑合法有效,判決由民政局擔(dān)任遺產(chǎn)管理人,協(xié)助張大姐辦理房屋的過戶登記。
北京誦盈律師事務(wù)所成立十年,是國內(nèi)知名的遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域?qū)I(yè)化精品律所。
如需了解更多繼承相關(guān)法律問題,可以聯(lián)系誦盈律所,獲取更有針對性的建議和方案。
在線咨詢
上一篇:成年子女沒住處,能要父母的房嗎?
房產(chǎn)繼承相關(guān)閱讀
免責(zé)聲明:本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng),轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題,請立即聯(lián)系我們,我們會予以更改或刪除相關(guān)文章,保證您的權(quán)利。