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沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)繼承怎么過(guò)戶

2024-02-20 來(lái)源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:73
沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)繼承過(guò)戶有三種途徑,包括協(xié)商繼承、公證繼承和訴訟繼承。公證繼承是指被繼承人死亡后,繼承人去申請(qǐng)繼承公證,憑繼承權(quán)公證書申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記。訴訟繼承,即全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無(wú)法取得繼承權(quán)公證的,可以去法院起訴,請(qǐng)求法院判決自己繼承房屋。
辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的手續(xù)是:
1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。
被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安脅理;
而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。
2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理。
3、辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
《民法典》第二百三十二條
 
處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。
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