房產(chǎn)繼承新的法律法規(guī)

　　《繼承法》已經(jīng)廢止，遺產(chǎn)和繼承相關(guān)規(guī)定需要按照《民法典》中的規(guī)定執(zhí)行。

　　一、房產(chǎn)繼承新的規(guī)定如下：

　　1、繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人;

　　2、繼承人是依法取得的遺產(chǎn)房屋。被繼承的房屋必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承;

　　3、繼承人不能把被繼承人的家庭共有房屋、夫妻共有房屋以及合伙房屋不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。

　　二、房產(chǎn)繼承需注意以下問(wèn)題：

　　1、繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。

　　2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人。

　　3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　《民法典》第一千一百二十一條

　　繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

　　相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。

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