宅基地繼承最新政策
 

              都明白，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，在法律上不能歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)領(lǐng)域，下面這篇文章來(lái)說(shuō)一下宅基地繼承最新政策。

              第一：宅基地繼承最新政策

            《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

              我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

              第二：農(nóng)村宅基地的概念。

              農(nóng)村宅基地是農(nóng)村農(nóng)民或個(gè)人用作住宅基地，利用集體所有的土地。包括已建房屋、已建房屋或決定用于建房的土地、已建房屋的土地、已建房屋但無(wú)上蓋物或無(wú)法居住的土地以及準(zhǔn)備建房的規(guī)劃用地。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。