房產(chǎn)繼承需要哪些費(fèi)用
 

             現(xiàn)在做什么都可能需要錢，房產(chǎn)繼承也不例外的，下面這篇文章就來說一下，房產(chǎn)繼承需要哪些費(fèi)用，希望看到之后能夠幫到您。

             第一：房產(chǎn)繼承需要哪些費(fèi)用？

             1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；

             繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%收取，最低不低于200元。

             2.房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；

             3.房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。

             由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、登記費(fèi)100元、權(quán)證印花稅5元組成。

             4.契稅

            法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地。房屋所有權(quán)需繳納契稅1.5%。

           第二：拓展信息

           房屋繼承條件。

           繼承是一種法律制度，只有在一定條件下才能發(fā)生繼承關(guān)系。

           1.繼承只有在被繼承人死亡后才能發(fā)生(在房產(chǎn)繼承中留下房產(chǎn)的人)。這是繼承的首要條件。

           為了避免繼承人在未來爭奪房地產(chǎn)而發(fā)生糾紛，一些房地產(chǎn)所有人在生前將房地產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分配給一個(gè)或每個(gè)孩子，這也是一種合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)槔^承還沒有開始，而是生前的贈與。

          2.繼承人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，即依法可以作為繼承人的繼承人。

          如果被繼承人立遺囑，將財(cái)產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或者捐贈給國家和集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺贈。