房產(chǎn)繼承遺囑
 

              由于房產(chǎn)的高價值，所以很多人覺得房產(chǎn)遺囑繼承和其他的繼承是不是有什么不一樣，下面就來說一下這個問題。

              第一：房產(chǎn)繼承遺囑

              1.持房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承公證手續(xù)，并繳納公證費。

              2.持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、繼承公證書、房屋測繪證書到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)，填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，辦理繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

              第二：法定繼承和遺囑繼承的區(qū)別。

              ①法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行的繼承。

              遺囑繼承是指根據(jù)被繼承人生前中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)的繼承。法定繼承是按照法律規(guī)定的范圍和順序進(jìn)行的；遺囑繼承是按照財產(chǎn)所有人生前的意思繼承的。

              ②法定繼承人的繼承份額根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)情況確定，遺囑繼承人的繼承份額由財產(chǎn)所有人在遺囑中確定。

              ③遺囑繼承人必須是法定繼承人范圍內(nèi)的人，法定繼承人不一定是遺囑繼承人。

              因為在遺囑繼承中，根據(jù)財產(chǎn)所有人的生前意愿，遺囑繼承人既可以是法定繼承人之一，也可以是法定繼承人之一。哪些法定繼承人可以繼承遺產(chǎn)取決于遺囑的內(nèi)容。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。