繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用
 

          很多人對(duì)于繼承房產(chǎn)要交費(fèi)用感到很奇怪，覺得自己已經(jīng)能繼承房產(chǎn)了，還交什么費(fèi)呢？下面就來說一下繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用？

          第一：繼承房產(chǎn)要交哪些費(fèi)用

          1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：4、契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

          第二：拓展信息

         《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易中契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》

           ①個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶、未成年子女，下同)，面積90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。

           ②個(gè)人購買面積90平方米以下的家庭第二套改善住房的，按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。第二套改善性住房是指已經(jīng)擁有住房的家庭購買的第二套住房。

           ③納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或者授權(quán)，出具納稅人家庭住房的書面查詢結(jié)果，并及時(shí)將查詢結(jié)果及相關(guān)住房信息傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。不具備查詢條件，不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房的書面誠信保證。誠信保證不真實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。