遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用
 

           遺產(chǎn)繼承中，很多人都覺得應(yīng)該不需要費(fèi)用的，拿房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，下面的內(nèi)容就來(lái)說(shuō)一下遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用？

           第一：遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用？

           1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：4、契稅。其中法定繼承人繼承房產(chǎn)免契稅。

           第二：繼承房產(chǎn)要在什么條件下發(fā)生

           繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。

           第三：繼承遺產(chǎn)應(yīng)該是什么身份

           繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

           第四：哪些房產(chǎn)才能繼承？

           遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。