遺產繼承房產需要交什么費用
 

           遺產繼承中，很多人都覺得應該不需要費用的，拿房產來說，下面的內容就來說一下遺產繼承房產需要交什么費用？

           第一：遺產繼承房產需要交什么費用？

           1、繼承權公證費用; 2、房地產價值評估費用; 3、房地產繼承過戶稅費：4、契稅。其中法定繼承人繼承房產免契稅。

           第二：繼承房產要在什么條件下發(fā)生

           繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

           第三：繼承遺產應該是什么身份

           繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

           第四：哪些房產才能繼承？

           遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。