現(xiàn)在關于住房繼承的案件越來越多，那么在最近有沒有住房繼承新規(guī)呢？相關內(nèi)容可以看看下面的文章，您就清楚了。

    在人們心目中，房子不僅有居住的功能，還成為身份地位的象征，重視房子的上升空間，很多人參加炒房，通過買賣賺錢。那么，在中國，房子有多少價值呢？中國房地產(chǎn)價值已達65兆美元，約450兆元。而且，中國的房子已經(jīng)供過于求。

    房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展提高了人們的住房質量，也讓房地產(chǎn)開發(fā)商從中賺錢。據(jù)統(tǒng)計，中國的房地產(chǎn)數(shù)量相當于日本、美國和歐盟三大經(jīng)濟體的總和。96%的城市家庭擁有一棟房子，31%擁有兩棟房子，10.5%擁有三棟房子。由于中國的計劃生育政策，大多數(shù)家庭只有一兩個孩子?？梢灶A見，未來中國的年輕家庭至少會有一兩棟房子。

   當今社會，對于大多數(shù)家庭來說，家庭財富主要集中在房地產(chǎn)上。畢竟現(xiàn)在房價這么高，買房子會花掉你一生的大部分積蓄。但是隨著年齡的增長，財產(chǎn)必然會涉及繼承。繼承房子一定不能粗心大意，甚至因為一個小錯誤改變財產(chǎn)。

    在大多數(shù)人心目中，孩子繼承父母的財產(chǎn)是很正常的。尤其是獨生子女，房子最終會留給他們。但是這里需要提到的是，雖然他們和父母是直系親屬，但房地產(chǎn)轉讓仍然需要遵循一定的程序。父母可以選擇繼承、贈與、買賣三種方式將房屋轉讓給子女。孩子繼承父母的房子時，出臺了新規(guī)定，其中有三個變化，從2021年開始實施。大家一定要注意！

    根據(jù)有關部門發(fā)布的民法典，法案中的一些繼承條款將從明年開始修改。這三種變化與我們的生活密切相關。即使你是獨生子女，也要遵守新規(guī)則，一定要注意！

住房繼承新規(guī)？

1.繼承范圍擴大。
   過去，繼承順序是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和祖父母。根據(jù)前一項規(guī)定，被繼承人的子女比被繼承人先死亡，其直系血親繼承。另一方面，代表繼承人只能繼承父母有權繼承的部分。但變更后，如果被繼承人的兄弟姐妹比被繼承人先死亡，則由被繼承人兄弟姐妹的子女代表繼承，即繼承范圍進一步擴大。

2.原諒制度的出現(xiàn)。
   遺囑的重要性不言而喻，但在現(xiàn)實生活中，也有許多獨生子女因為沒有遺書，父母的房子不能完全繼承，只能和有繼承權的人平分。但是也有一些情況，孩子根本不孝順父母，此時，父母可以提前立遺囑，自己分配遺產(chǎn)。

    但是在新規(guī)下，對不孝的孩子也多了一份原諒，如果他們意識到自己有問題，愿意改變，得到父母的原諒，那么原本失去的繼承權也可以重新?lián)碛?。這就是說，立遺囑人的真實意愿比公證遺囑更有效。

3、立遺囑的兩種新方法。
    在今天的生活中，計算機和手機扮演著重要角色，隨著因特網(wǎng)的普及，人們對打印和錄像更加熟悉?！睹穹ǖ洹吩黾恿舜蛴『弯浵駜煞N遺囑形式，但需要具備相應的條件，前者需要兩個或更多的證人，每頁需要簽名和日期，后者需要在聲音和圖像中記錄兩個或更多證人的姓名、肖像和日期。

更多住房繼承新規(guī)，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。