現(xiàn)在關(guān)于住房繼承的案件越來(lái)越多，那么在最近有沒(méi)有住房繼承新規(guī)呢？相關(guān)內(nèi)容可以看看下面的文章，您就清楚了。

    在人們心目中，房子不僅有居住的功能，還成為身份地位的象征，重視房子的上升空間，很多人參加炒房，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)賺錢(qián)。那么，在中國(guó)，房子有多少價(jià)值呢？中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值已達(dá)65兆美元，約450兆元。而且，中國(guó)的房子已經(jīng)供過(guò)于求。

    房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展提高了人們的住房質(zhì)量，也讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從中賺錢(qián)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)的房地產(chǎn)數(shù)量相當(dāng)于日本、美國(guó)和歐盟三大經(jīng)濟(jì)體的總和。96%的城市家庭擁有一棟房子，31%擁有兩棟房子，10.5%擁有三棟房子。由于中國(guó)的計(jì)劃生育政策，大多數(shù)家庭只有一兩個(gè)孩子。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)中國(guó)的年輕家庭至少會(huì)有一兩棟房子。

   當(dāng)今社會(huì)，對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，家庭財(cái)富主要集中在房地產(chǎn)上。畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，買(mǎi)房子會(huì)花掉你一生的大部分積蓄。但是隨著年齡的增長(zhǎng)，財(cái)產(chǎn)必然會(huì)涉及繼承。繼承房子一定不能粗心大意，甚至因?yàn)橐粋€(gè)小錯(cuò)誤改變財(cái)產(chǎn)。

    在大多數(shù)人心目中，孩子繼承父母的財(cái)產(chǎn)是很正常的。尤其是獨(dú)生子女，房子最終會(huì)留給他們。但是這里需要提到的是，雖然他們和父母是直系親屬，但房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓仍然需要遵循一定的程序。父母可以選擇繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。孩子繼承父母的房子時(shí)，出臺(tái)了新規(guī)定，其中有三個(gè)變化，從2021年開(kāi)始實(shí)施。大家一定要注意！

    根據(jù)有關(guān)部門(mén)發(fā)布的民法典，法案中的一些繼承條款將從明年開(kāi)始修改。這三種變化與我們的生活密切相關(guān)。即使你是獨(dú)生子女，也要遵守新規(guī)則，一定要注意！

住房繼承新規(guī)？

1.繼承范圍擴(kuò)大。
   過(guò)去，繼承順序是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和祖父母。根據(jù)前一項(xiàng)規(guī)定，被繼承人的子女比被繼承人先死亡，其直系血親繼承。另一方面，代表繼承人只能繼承父母有權(quán)繼承的部分。但變更后，如果被繼承人的兄弟姐妹比被繼承人先死亡，則由被繼承人兄弟姐妹的子女代表繼承，即繼承范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。

2.原諒制度的出現(xiàn)。
   遺囑的重要性不言而喻，但在現(xiàn)實(shí)生活中，也有許多獨(dú)生子女因?yàn)闆](méi)有遺書(shū)，父母的房子不能完全繼承，只能和有繼承權(quán)的人平分。但是也有一些情況，孩子根本不孝順父母，此時(shí)，父母可以提前立遺囑，自己分配遺產(chǎn)。

    但是在新規(guī)下，對(duì)不孝的孩子也多了一份原諒，如果他們意識(shí)到自己有問(wèn)題，愿意改變，得到父母的原諒，那么原本失去的繼承權(quán)也可以重新?lián)碛?。這就是說(shuō)，立遺囑人的真實(shí)意愿比公證遺囑更有效。

3、立遺囑的兩種新方法。
    在今天的生活中，計(jì)算機(jī)和手機(jī)扮演著重要角色，隨著因特網(wǎng)的普及，人們對(duì)打印和錄像更加熟悉?！睹穹ǖ洹吩黾恿舜蛴『弯浵駜煞N遺囑形式，但需要具備相應(yīng)的條件，前者需要兩個(gè)或更多的證人，每頁(yè)需要簽名和日期，后者需要在聲音和圖像中記錄兩個(gè)或更多證人的姓名、肖像和日期。

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