網(wǎng)友疑問：有遺囑的房產(chǎn)過戶不了？
 
律師解答：要是遺囑已經(jīng)辦理了公證，但是過不了戶，那么可以前往當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?，?qiáng)制辦理過戶;要是遺囑并沒有辦理公證，則需要遺囑繼承者根據(jù)遺囑的內(nèi)容簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，在經(jīng)過公證證明后，便可前往房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
 
如何辦理房屋繼承過戶
 
1、在辦理房屋繼承過戶手續(xù)之前，房屋的繼承人需要辦理到相關(guān)的證明材料，如被繼承人的死亡證明。繼承人需前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊N被繼承人的戶籍，并辦理被繼承人的死亡證明。
 
2、繼承人需前往市、區(qū)公證處辦理繼承權(quán)公證，這時需要提交的材料包括：被繼承人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證、戶口本，或是其它能夠證明被繼承人和繼承人之間關(guān)系的證明。若是遺囑證明，還需要提供公證過的遺囑。 

3、接著，前往房管局申請辦理房屋過戶登記，這時需要提交的材料包括：房地產(chǎn)登記申請書、身份證、產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證書、契稅完稅憑證等。
 
4、相關(guān)部門對于提交的材料進(jìn)行審核，通過后，便會打印新的產(chǎn)權(quán)證，并通知申請者按時前往領(lǐng)取，反正告知原因并要求補(bǔ)齊材料。
     
以上就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢。