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子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢?

2021-06-21 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:9
子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢?
子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢?
   房子是父母一生奮斗來的,在過世之后,子女想要繼承父母的房產(chǎn),需要交費(fèi)么?下面就來說下子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢。

1.繼承權(quán)公證費(fèi);
   繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)估價(jià)的2%征收,最低200元以上。

2.是房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;
    根據(jù)房間(1996)第088號(hào)文件的評(píng)價(jià)費(fèi)用,根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低采用差額定律累積方式計(jì)算,房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累積費(fèi)率‰

①低于100(含100)5。
②101至1000部分2.5。
③1001-2000部分1.5。
④2001-5000部分0.8。
⑤超過5001-8000部分0.4。
⑥超過8001-10000部分0.2。
⑦超過10000部分0.1。
子女繼承父母房產(chǎn)需要交多少錢?
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3.房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅;
合同印花稅占房屋估價(jià)的0.05%,登記費(fèi)100元,票據(jù)印花稅5元。

4、權(quán)利稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免除權(quán)利稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑接受土地、房屋所有權(quán)的,必須繳納權(quán)利稅1.5%。

      如果一棟100萬元的房子被轉(zhuǎn)讓,它將承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)+2萬元的公證費(fèi)+500元的合同印花稅+100元的登記費(fèi)+5元的證書印花稅=25605元,這是相當(dāng)昂貴的。因此,有些人在購買房地產(chǎn)時(shí)直接以他們孩子的名義登記房子。更多子女繼承父母房產(chǎn)需要多少錢的內(nèi)容,歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
 

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