現(xiàn)在不少人在農(nóng)村都有宅基地，在百年之后，就考慮到子女繼承的問題，那么在到底子女繼承宅基地是一個(gè)怎么個(gè)流程呢，看看下面的內(nèi)容您就知道了。

   按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民以集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份享有的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需支付任何土地費(fèi)用即可獲得，具有福利性質(zhì)，一般無法繼承。但是，宅基地上建造的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

第一，農(nóng)村宅基地繼承問題分析。

   對(duì)于繼承的房屋和宅基地使用權(quán)的繼承，在實(shí)踐中通常會(huì)分情況處理。

   1.繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)批準(zhǔn)后可獲得繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村莊。如果不愿意出售，房屋不得重建、重建和擴(kuò)建。如果不能居住，宅基地將由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

   2.如果繼承人是城市居民，應(yīng)比較上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情況。也就是說，根據(jù)法律規(guī)定的土地跟隨房屋的原則，城市居民可以根據(jù)房屋所有權(quán)繼續(xù)使用宅基地，但不得重建、重建、擴(kuò)建等。

   3.關(guān)于能否買賣，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以買賣轉(zhuǎn)讓，但不是自由的。必須滿足以下幾點(diǎn):

第一，轉(zhuǎn)讓必須發(fā)生在同一村集體成員之間，因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸村集體所有，轉(zhuǎn)讓必須發(fā)生在集體成員之間；

第二，宅基地轉(zhuǎn)讓不能僅僅轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，還必須包括宅基地上的住宅一起轉(zhuǎn)讓。 繼承人不能繼承農(nóng)村宅基地的情況。

1.父母的宅基地屬于非法占用的農(nóng)民。
    當(dāng)前，國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地建設(shè)有嚴(yán)格的審批程序，農(nóng)民申請(qǐng)宅基地建設(shè)必須經(jīng)過審批才能開始。但是早期由于管理制度的缺陷，很多農(nóng)民都是先建后批，導(dǎo)致很多農(nóng)民違規(guī)占用宅基地建房，甚至有些農(nóng)民占用耕地建房。

  2.宅基地上的房子倒塌了。宅基地沒有繼承權(quán)，只靠宅基地上的房屋享有相應(yīng)的使用權(quán)。但是現(xiàn)在很多農(nóng)村的房子都倒塌了，房子的價(jià)值已經(jīng)不存在了。因此，農(nóng)民無法繼承這類房屋和宅基地，宅基地將被收回。

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