對于繼承房屋需要繳納什么稅的的問題，法律上有相關(guān)的規(guī)定。繼承房產(chǎn)和繼承其他的遺產(chǎn)所需要的程序是不一樣的，繼承房產(chǎn)需要繳納稅費(fèi)，但是有不同的情況，所繳納的稅費(fèi)是不一樣的。如果是個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)的，需要繳納全額契稅，現(xiàn)在目前稅率為3%，房屋贈與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，如果是贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅。

如果是個(gè)人通過遺囑、法定繼承不動產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況。首先，對于《民法典》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承土地、房屋權(quán)屬的情況下，不用繳納契稅。其次，如果是對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的情況下，需要繳納契稅。此外，還需繳納登記費(fèi)，是按件收取的。

1、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。

2、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率1.5%。

3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費(fèi)的，也可以說是一個(gè)更名手續(xù)，只有工本費(fèi)。如果進(jìn)行買賣，繳納的稅費(fèi)要高出一半左右，因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。

4、房產(chǎn)證已過2年，可免征;房產(chǎn)證未過2年，估價(jià)×5.6%，總結(jié)起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過戶時(shí)繳納房產(chǎn)評估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

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