當(dāng)人們?nèi)ナ篮?，其留下的個人財(cái)產(chǎn)就屬于遺產(chǎn)。如果其生前沒有立下遺囑的，遺產(chǎn)一般由法定繼承人繼承。有的人的遺產(chǎn)包括房產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)等，那么繼承房產(chǎn)再出售的新規(guī)定是怎樣的呢?

        繼承房產(chǎn)過戶后再出售，法律對此有相關(guān)的規(guī)定。房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)算繳納個人所得稅。

除此之外，出售過戶的房屋包括了六種稅，第一種契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負(fù)擔(dān)。第二種印花稅：按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。

        第三種營業(yè)稅：應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動產(chǎn)及其他附著物營業(yè)額的5%。第四種城市維護(hù)建設(shè)稅：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為營業(yè)稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。第五種教育費(fèi)附加：依營業(yè)稅額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，稅率為3%。第六種房產(chǎn)稅：(1)以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為1.2%。(2)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，稅率為12%。