以房養(yǎng)老常見，但如果子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，父母能否要回房產(chǎn)?

　　案例解析

　　北京張阿姨(70歲)贈(zèng)與獨(dú)生女一套房，約定自己享有終身居住權(quán)。房過戶后2個(gè)月，女兒竟私自賣房! 張阿姨無(wú)奈起訴，法院判決：撤銷贈(zèng)與，房產(chǎn)歸還母親!

　　法律依據(jù)

　　附義務(wù)贈(zèng)與：受贈(zèng)人必須履行贈(zèng)與合同中約定的義務(wù)，否則贈(zèng)與人可撤銷。

　　法定贍養(yǎng)義務(wù)：《民法典》663條，子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)，父母可撤銷贈(zèng)與。

　　律師提醒

　　1.贈(zèng)與有條件，寫清楚! 贈(zèng)與合同+公證+設(shè)立“居住權(quán)”更保險(xiǎn)!

　　2.子女不孝可撤銷! 贈(zèng)與不是單方面讓渡，子女若不贍養(yǎng)，父母可依法維權(quán)!

　　北京誦盈律師事務(wù)所成立十年，是國(guó)內(nèi)知名的遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域?qū)I(yè)化精品律所。

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