亚洲天天射免费视频,欧美性爱爱,日韩无码一区二区视频,在线观看黄片

2021年農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策

2021-09-13 來源:北京遺產(chǎn)繼承網(wǎng)  作者:創(chuàng)始人   瀏覽:40
2021年農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策
2021年農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策
 
2021年宅基地還能確權(quán)。因為目前整個確權(quán)登記工作確實已經(jīng)接近尾聲,但由于2020年疫情等特殊原因,導(dǎo)致整個宅基地確權(quán)工作延遲了。因此現(xiàn)在依然有不少農(nóng)村的宅基地確權(quán)工作還沒有完成,所以自己家土地和宅基地還沒有確權(quán)的人們一定要注意了,最好關(guān)注下自己老家農(nóng)村宅基地確權(quán)工作的進展,不要錯過了宅基地確權(quán)工作。如果沒有完成確權(quán),那么城鎮(zhèn)戶口子女就無法繼承父母老家的房子。

2021年宅基地確權(quán)新規(guī)如下:
 
1.頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書
 
而隨著房地一體改革之后,農(nóng)村居民的宅基地和房屋都統(tǒng)一進行確權(quán)登記,并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書,從根本上保障農(nóng)村居民的宅基地和房屋權(quán)益。
 
2.城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地
 
在2021年國家出臺的《民法典》中,明確提出宅基地遵循“地隨房走”的原則,城鎮(zhèn)戶籍子女能夠繼承父母在農(nóng)村房屋,從而獲得宅基地的使用權(quán),并進行確權(quán)的登記,這也充分保障了農(nóng)村居民和進城落戶農(nóng)村居民的基本權(quán)益。而根據(jù)相關(guān)“地隨房走”的原則有幾類房產(chǎn)不能夠被繼承的,如違建、沒有向相關(guān)部門報批自行建造的房屋、無農(nóng)村戶口居民購置的宅基地,危房等。
 

3.不是所有宅基地都能確權(quán)
 
未經(jīng)批準私自建造,或是不符合規(guī)劃的宅基地房(比如耕地建造房屋、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房),未來可能會被拆除;占用耕地建房,常年無人管理的危房,閑置超過2年未使用的宅基地,最終宅基地權(quán)或?qū)栈丶w;小產(chǎn)權(quán)房,城鎮(zhèn)居民私下購買的宅基地,因為農(nóng)村宅基地只允許本村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,需要辦理正規(guī)房屋過戶手續(xù),非農(nóng)村集體的城市居民去農(nóng)村買地蓋房子是違規(guī)的,都不受法律保護;一戶多宅的宅基地,超出規(guī)定面積的宅基地,全家都把戶口轉(zhuǎn)到城市里了,這種情況將不能享有宅基地。
 
4.宅基地付費使用
 
2021年國家明確提出對農(nóng)村居民合法擁有的一戶多宅將進行確權(quán)登記,此項政策也正在逐步試點,針對擁有“一戶多宅”以及宅基地面積超標的農(nóng)村居民征收宅基地使用費用。
 
5.宅基地復(fù)墾收回
 
目前國家正在推動農(nóng)村無主房、坍塌房等清理整治,根據(jù)《土地管理法》及《宅基地管理辦法》規(guī)定,將閑置、房屋倒塌超過兩年的宅基地進行收回,并結(jié)合到當(dāng)前農(nóng)村土地清理整治工作中,從而提高農(nóng)村土地使用效率。如有其他法律問題,可咨詢誦盈律師。
 
 

在線咨詢

上一篇:2021新繼承法繼承人最新規(guī)定

下一篇:2021年民法典遺產(chǎn)繼承新規(guī)定

免責(zé)聲明:本網(wǎng)部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng),轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題,請立即聯(lián)系我們,我們會予以更改或刪除相關(guān)文章,保證您的權(quán)利。

聯(lián)系方式

電話:139-1187-8389

郵箱:info@bjsuewin.com

地址:北京市朝陽區(qū)呼家樓京廣中心3401

法律咨詢 139-1187-8389