父母房產(chǎn)繼承總鬧矛盾？2025 年《民法典》新規(guī)幫你理清規(guī)則！從遺囑效力到居住權(quán)登記，這些實(shí)操干貨一定要收藏，全家和睦全靠它！

一、遺囑怎么立？公證不再 "高人一等"

新規(guī)明確，公證遺囑不再具有絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，以最后一份合法有效遺囑為準(zhǔn)。

新增的錄音錄像遺囑、打印遺囑形式，為老人提供了更多選擇，但需嚴(yán)格遵循法定程序。

二、沒(méi)立遺囑？法定繼承可能讓房產(chǎn)被 "分蛋糕"

新規(guī)重申“遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承”原則。

當(dāng)被繼承人未立遺囑時(shí)，第一順序繼承人（配偶、子女、父母）原則上平均分配遺產(chǎn)。

給所有家庭的 3 條建議

50 歲 + 建議早立遺囑：每 3 年根據(jù)家庭情況更新一次（比如新增孫子、子女離婚等），避免舊遺囑失效～

涉及房產(chǎn)過(guò)戶 / 贈(zèng)與時(shí)：不管多親，都要簽書面協(xié)議！模板可以找公證處或律師要，別偷懶！

復(fù)雜情況找專業(yè)人士：繼承涉及婚姻財(cái)產(chǎn)、稅費(fèi)等問(wèn)題，一定先找律師咨詢！

最后想說(shuō)：法律是底線，親情才是根本～房產(chǎn)證上的名字會(huì)變，但一家人的情分才是真正的"不動(dòng)產(chǎn)"。提前規(guī)劃不是防子女，而是用規(guī)則守護(hù)愛(ài)，讓父母安心，子女也省心！

北京誦盈律師事務(wù)所成立十一年，是國(guó)內(nèi)知名的遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域?qū)I(yè)化精品律所。如需了解更多繼承相關(guān)法律問(wèn)題，可以聯(lián)系誦盈律所，獲取更有針對(duì)性的建議和方案。