一般說來，只有是公民的合法財產(chǎn)在其死后，才能作為遺產(chǎn)被繼承，部分公民生前可能居住在公房里面。那么公房可以繼承嗎，最新政策是如何規(guī)定公房繼承的？下面就由公房繼承小編為您介紹一下吧。    一、公房可以繼承嗎？我國《繼承法》對于公民繼承有明確規(guī)定，只有符合法律規(guī)定才能被繼承，公民對公房一般只有使用權(quán)，并沒有其所有權(quán)，既然并不是公民的私人所有。那么公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。

    租賃關(guān)系終止時，出租人有權(quán)收回房屋。當(dāng)然，公房承租人對于所承租的公房的權(quán)利也不能以繼承的方式轉(zhuǎn)由其繼承人享有，而只能通過變更承租人的方式轉(zhuǎn)由符合條件的繼承人或其他共同生活的家庭成員享有。公房承租人也不可以遺囑的方式對所承租的公房作出實體的處分。 　二、公房承租人死亡后繼承問題法律規(guī)定？
 
　　1、公房俗稱是使用權(quán)房，是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過這項使用權(quán)是從權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收入扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人。
 
　　2、關(guān)于公房能否作為遺產(chǎn)進行繼承，目前來說，對公房使用權(quán)能否繼承問題主要有三種觀點：是依據(jù)繼承法，繼承是死者生前的財產(chǎn)（權(quán)利和義務(wù)）依法轉(zhuǎn)移給繼承人，而公房非死者的財產(chǎn)故不能繼承。
 
　　3、如果是租賃公房的話，公房承租人死亡后，原租賃關(guān)系消滅，再與何人建立租賃關(guān)系是房產(chǎn)公司（產(chǎn)權(quán)部門）基于其房屋權(quán)實現(xiàn)權(quán)權(quán)能的活動，他人無權(quán)干涉。
 
　　4、公房的使用權(quán)作為附著相應(yīng)價值的財產(chǎn)權(quán)，是可以繼承的，第三種觀點雖缺失傳統(tǒng)的物權(quán)法理論根據(jù)，卻有立足于公房使用權(quán)歷史與現(xiàn)實，有利于維護現(xiàn)存權(quán)利體系的優(yōu)點。
 
　　公民對于公房只有使用權(quán)和居住權(quán)，并沒有所有權(quán)，而公房也不屬于死者的合法財產(chǎn)，所以不能繼承，但是能繼承公房的使用權(quán)。以上便是由公房繼承小編為您整理的“公房可以繼承嗎，最新政策是如何規(guī)定公房繼承的？”